En venta: propiedad de Bel Air

Cuando el magnate petrolero y desarrollador inmobiliario Alphonzo Edward Bell Sr. fundó el vecindario Bel Air de Los Ángeles a principios de la década de 1920, inicialmente dispuso 128 lotes grandes a lo largo de Bel Air Road y el puñado de caminos que se ramifican. La entrada principal al enclave ultraexclusivo estaba (y todavía está) ubicada en Sunset Boulevard, donde se colgaron enormes puertas de hierro forjado entre enormes pilares rematados con remates. El gran portal se hizo conocido como las puertas del este del vecindario, mientras que las construidas a unas 1,5 millas al oeste se conocen como, claro, las puertas del oeste.

En 1926, Bell fundó el Bel-Air Country Club, uno de los clubes de golf privados más exclusivos del país, y desde entonces el elegante vecindario se ha extendido por las montañas circundantes y hoy se extiende hasta Mulholland Drive y todos los camino hacia la autopista 405. Justo en la calle bordeada de setos desde la entrada de la puerta este, en lo que ahora la vieja guardia conoce como Old Bel Air, una mansión colonial georgiana de ladrillo blanco de 100 años de antigüedad fue recientemente demolida y reconstruida para honrar su pedigrí arquitectónico y brindar a los ocupantes todas las campanas y silbatos necesarios para un estilo de vida ultra rico en el sur de California. La finca, apodada The Willows, está a la venta con un precio inicial de $46 millones.

Unos cuantos clics y clacks en el ábaco muestran que un comprador potencial necesitaría ganar alrededor de $3.6 millones al año solo para pagar la hipoteca, los impuestos estimados y el seguro de propiedad. Eso es usando un pago inicial estándar del 20% y una tasa de interés del 7%, aunque es muy poco probable que algún comprador use una hipoteca tradicional para comprar la propiedad. Incluso en un mercado de ultra lujo ajustado, es mucho más probable que un comprador pague todo en efectivo. (PD: Esos costos no incluyen los gastos mensuales de personal, los costos de jardinería, el lavado de ventanas, los cargos de electricidad y agua, etc., que fácilmente podrían ascender a varias decenas de miles más por mes).

Además de la casa principal de aproximadamente 15,000 pies cuadrados, que fue diseñada originalmente por el estudio de arquitectura Allison & Allison, eran conocidos principalmente por construir iglesias y escuelas, incluidos dos de los cuatro edificios originales en UCLA, con una adición posterior de elogiado arquitecto Paul R. Williams, la extensión de casi un acre también incluye una sala de proyección independiente y una casa de huéspedes junto a la piscina de 1,800 pies cuadrados.

Junto con el detalle de madera original restaurado y recreado, los acabados de primera calidad y los materiales nobles que se encuentran en toda la propiedad incluyen una mezcla de roble blanco y pisos de piedra, paneles de madera maciza y molduras interiores personalizadas y puertas de paneles. Las numerosas chimeneas de la mansión incluyen repisas talladas con mármoles London Blue y Calacatta Viola y piedra caliza beige pálido y Petite Granite.

Más allá de la entrada de doble puerta, una escultural escalera de yeso agrega curvas sensuales al vestíbulo de doble altura; los bancos de ventanas en la gran sala de estar se abren hacia los jardines; la cocina comedor de primera línea está conectada a tierra con pisos de baldosas de tablero de ajedrez de mármol blanco y negro; y la sala familiar se acoge con un techo revestido de listones de madera clara. Cada uno de los dormitorios de invitados de la casa principal tiene acceso a un baño de lujo, mientras que la suite principal tiene baños dobles, ambos con suelo radiante. Un espacio de ático terminado en el tercer piso cuenta con una pared de ventanas que se abren a un balcón de 600 pies cuadrados, y la sala de proyección independiente está equipada con equipos de última generación, una cocina pequeña y un baño.

Hay tres formas de acceder a la piscina de 65 pies de largo y a la casa de huéspedes junto a la piscina de dos dormitorios y dos baños, que se encuentran en un exuberante claro debajo de la casa. Hay una escalera serpenteante, una rampa en picado y, de la forma más novedosa, un túnel que va desde la casa principal hasta la casa de huéspedes. Los terrenos tipo parque también incluyen árboles de sombra maduros, jardines con flores y un viñedo del tamaño de una pinta tallado en la ladera sobre la piscina.

Otras características notables incluyen cuartos para el personal con una entrada independiente, un parque para perros cercado, estacionamiento en la entrada para autos para más de una docena de autos, además de un garaje para dos autos con cargadores eléctricos, un sistema completo de automatización del hogar, un sistema HVAC multizona de alta eficiencia, persianas automatizadas, un ascensor, un sistema de rociadores para extinción de incendios y dos cuartos de lavado, uno con un conducto de lavado desde el armario en la suite principal.

Listo para sus próximos 100 años, The Willows figura con James Harris y Mary Hellmund de The Agency.

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